Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба109 446 €977 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен в град Пловдив, район Гагарин. Жилището е на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2029 година. Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с асансьор и паркинг, а имотът е завършен по БДС с ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Локацията е комуникативна, близо до супермаркети, детски градини, ясли и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен живот и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.