Продажба−26% под пазара

Тристайно жилище в Гагарин, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба101 710 €959 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Гагарин, град Пловдив, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подземен и надземен паркинг, интернет и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати.

Локацията е комуникативна, близо до Международен панаир, магазини, училища и детски градини, с удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски начин на живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.