медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 298 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението включва две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Височината на таваните е 2,70 м, което осигурява по-просторна атмосфера.
Сградата е с модерни удобства като асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг (подземен и надземен). Използвани са качествени материали и технологии, отговарящи на съвременните изисквания.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, близост до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини. Комплексът разполага с общи зелени площи, детски кът и зони за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 716 €, а очакваният наем за района — 545 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 327% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.