Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса в нов комплекс

ПловдивГагарин
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба159 000 €1 528 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Височината на таваните е 2,70 м, което осигурява по-просторна атмосфера.

Сградата е с модерни удобства като асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг (подземен и надземен). Използвани са качествени материали и технологии, отговарящи на съвременните изисквания.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, близост до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини. Комплексът разполага с общи зелени площи, детски кът и зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в затворен комплекс с модерни удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (17,48 кв.м.)
  • спалня (12,90 кв.м.)
  • хол с кухня (27,57 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района