Продажба

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба133 900 €1 300 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (220 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 298 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, новострояща се сграда от 2029 г. на трети етаж от девет.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена с луксозни общи части и съвременна архитектура, използвани са качествени материали. Въвеждането в експлоатация е предстоящо.
Районът предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини, парк и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство и осигурява функционално разпределение с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 594 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района