медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (223 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (223 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 299 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска спалня, детска спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е нова, построена през 2028 г., с тухлено строителство, асансьор и осигурени удобства като паркинг и видеонаблюдение.
Локацията е близо до Международния панаир, магазини и зелени площи, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в затворена общност с контрол на достъпа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.