ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Гагарин с тераса и асансьор

ПловдивГагарин
Публикувано: 7 Февруари 2025 Обновено: 9 Май 2026
Продажба130 702 €1 294 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 19.3% · 21 158 €
  1. 109 544 €7 Февруари 2025Първоначална цена
  2. 140 834 €▲ 31 290 € (28.6%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 130 702 €▼ 10 132 € (7.2%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 101 кв.м. в град Пловдив, квартал Гагарин. Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е на 9-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Локацията е близо до основни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до различни части на града, в близост до моста на Адата и кръговото на бул. Северен с бул. България. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто и достъп до зелени площи и детски площадки в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 549 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня (28.05 кв.м.)
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района