Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба128 370 €1 296 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание жилища в затворен комплекс. Компексът се състои от 4 сгради с общо 7 входа. Разполага с прострорни двустайни и тристайни апартаменти, които гарантират вашия уют.

Паркирането е осигурено на 100% чрез подземни и надземни паркоместа.

Описание
дневна с трапезария, 2 спални, баня и wc, wc, тераса

Обща застроена площ
98.82 м2

Застроена площ
80.8 м2

Общи части от сграда
15.74 м2

Изба
1.91 м2

Изба общи части
0.37 м2

Етаж

Мястото е изключително удобно- в близост до спирки на градския транспорт и хипермаркети. В комбинация с атрактивната локация в близост до центъра на града, това гарантира нарастващо търсене на имоти в квартала и съответно стабилна инвестиция с постоянно нарастваща във времето стойност.
Сградата е с Aкт 14. Сградата е изпълнена с висококачествени материали. Има елегантен вътрешен двор с достъп само за собственици, красива зелена територия, създаваща успокояваща атмосфера. Акт 16 се очаква до края на годината.
Схема на плащане:

1 вноска 20% - при подписване на предварителен договор

2 вноска 80% - след Акт 16

Обади се сега и цитирай този код 636407

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района