Sale−44% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 December 2025 Updated: 8 August 2026
Sale128,370 €1,296 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание жилища в затворен комплекс. Компексът се състои от 4 сгради с общо 7 входа. Разполага с прострорни двустайни и тристайни апартаменти, които гарантират вашия уют.

Паркирането е осигурено на 100% чрез подземни и надземни паркоместа.

Описание
дневна с трапезария, 2 спални, баня и wc, wc, тераса

Обща застроена площ
98.82 м2

Застроена площ
80.8 м2

Общи части от сграда
15.74 м2

Изба
1.91 м2

Изба общи части
0.37 м2

Етаж

Мястото е изключително удобно- в близост до спирки на градския транспорт и хипермаркети. В комбинация с атрактивната локация в близост до центъра на града, това гарантира нарастващо търсене на имоти в квартала и съответно стабилна инвестиция с постоянно нарастваща във времето стойност.
Сградата е с Aкт 14. Сградата е изпълнена с висококачествени материали. Има елегантен вътрешен двор с достъп само за собственици, красива зелена територия, създаваща успокояваща атмосфера. Акт 16 се очаква до края на годината.
Схема на плащане:

1 вноска 20% - при подписване на предварителен договор

2 вноска 80% - след Акт 16

Обади се сега и цитирай този код 636407

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby