Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Пловдив, Стария град

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба200 000 €2 083 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 16 000 €
  1. 184 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 200 000 €▲ 16 000 € (8.7%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Стария град. Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Сградата е от тухлено строителство, а апартаментът е след основен ремонт и е напълно обзаведен и оборудван. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до централната част на града и само на 5 минути от Стария град. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до Стария град
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района