Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба356 999 €3 797 €/м²

Очакван наем701 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 883 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м., разположен на 5-ти етаж в сграда от 1960 г. в Центъра на Пловдив.

Разпределението включва две спални, всекидневна, кухня, два коридора, отделна баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, без асансьор, а отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяка стая. Имотът разполага с избено помещение и две паркоместа в общия двор с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна, на Главната улица, близо до административни институции, училища и транспортни връзки, което прави имота подходящ както за живеене, така и за офис.

Имотът предлага баланс между удобство и функционалност, подходящ за семейно ползване или бизнес дейност в градски условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
паркоместа
централна локация

Недостатъци

без асансьор
етаж 5 от 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.