Продажба−53% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба98 999 €1 076 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

92 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м се намира в район Център, Съдийски, Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и камина, две големи спални, кухненски бокс, баня с тоалетна, две тераси и входно антре.
Жилището е в тухлена сграда и разполага с паркинг и интернет, като се продава изцяло обзаведено.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, университети, магазини и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
свободно паркиране
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.