Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с инвестиционен потенциал

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба229 000 €2 726 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 1980 г. в центъра на Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване или отдаване под наем. Сградата е тухлена, с основни комуникации, но без допълнителна информация за удобства. Локацията е в близост до Пловдивски университет и градски удобства, което осигурява динамичен градски живот и лесен достъп до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за доход от наем и удобен за живеене в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.