Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с две самостоятелни помещения в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба214 000 €2 578 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
83 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ 83,5 кв.м, разположен в центъра на Пловдив. Имотът е на партерен етаж и предлага две отделни помещения с отделни входове.
Разпределението включва основно помещение от 68 кв.м и второ самостоятелно помещение от 16 кв.м, което позволява различни варианти за ползване – жилище, офис или творческо пространство.
Сградата е тухлена, а имотът е напълно реновиран, което гарантира добра техническа изправност и готовност за ползване.
Локацията е близо до Пеещите фонтани и Цар-Симеоновата градина, в непосредствена близост до пешеходна зона и заведения, което осигурява удобство и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално пространство в центъра на града с възможност за разнообразно използване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две самостоятелни помещения
  • централна локация
  • напълно реновиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • основно помещение 68 кв.м
  • второ самостоятелно помещение 16 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района