Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба143 000 €1 833 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

78 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в центъра на град Пловдив, в района на кръстовището на бул. ''Източен'' и бул. ''Княгиня Мария Луиза''. Разпределението включва две големи спални, хол, отделна кухня и две тераси, както и баня и отделна тоалетна. Апартаментът е с естествен паркет и подменена PVC дограма, а климатизацията е осигурена с два нови климатика. Сградата е от старо монолитно строителство с високи тавани, което увеличава усещането за простор. Локацията е удобна, в близост до основни булеварди и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочни настанявания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
естествен паркет
климатизация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.