Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юли 2024 Обновено: 3 Март 2026
Продажба219 000 €2 844 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
77 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.7% · 42 000 €
  1. 177 000 €2 Юли 2024Първоначална цена
  2. 219 000 €▲ 42 000 € (23.7%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 844 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, квартал Четвъртък пазара. Намира се на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, килер, хол с бокс и две спални с площ около 14 и 15 кв.м., както и баня с тоалетна и тераса. Формата на помещенията е правилна, което улеснява обзавеждането.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж. Общите части са поддържани.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в центъра на града с осигурени удобства за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 42 000 € (23.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 822 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • килер
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района