Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с реална площ в центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба194 000 €2 771 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ от 70 кв.м е разположен в тухлена сграда от 1970 г. в централната част на Пловдив, на около 200 метра от квартал Капана и близо до Съда. Жилището е основно ремонтирано и напълно обзаведено, с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Апартаментът е с подменена дограма и оборудван с три климатика, което осигурява комфорт през различните сезони. Към имота принадлежат таванско помещение от 10 кв.м и избено помещение от 15 кв.м. Сградата е санирана, входът е добре поддържан и има контролиран достъп. Общият двор предлага възможност за паркиране. Локацията и състоянието на имота го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

център на Пловдив
основен ремонт
саниран блок
паркиране в двора

Недостатъци

етаж 2 от 4

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.