Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 10 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale194,000 €2,771 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment861 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ от 70 кв.м е разположен в тухлена сграда от 1970 г. в централната част на Пловдив, на около 200 метра от квартал Капана и близо до Съда. Жилището е основно ремонтирано и напълно обзаведено, с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна. Апартаментът е с подменена дограма и оборудван с три климатика, което осигурява комфорт през различните сезони. Към имота принадлежат таванско помещение от 10 кв.м и избено помещение от 15 кв.м. Сградата е санирана, входът е добре поддържан и има контролиран достъп. Общият двор предлага възможност за паркиране. Локацията и състоянието на имота го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros

център на Пловдив
основен ремонт
саниран блок
паркиране в двора

Cons

етаж 2 от 4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.