Продажба−64% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Център, Пловдив до ТЦ Гранд

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба327 400 €822 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

398 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 751 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова бутикова сграда в центъра на Пловдив до Търговски център Гранд.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, голям коридор, тераса и двор от 272 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и качествени материали, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Локацията е комуникативна, близо до ключови градски обекти като Медицински университет, училища и детски градини.

Подходящ имот за семейно жилище с акцент върху простор и удобство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
голям двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.