Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент с панорамни тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба499 500 €2 700 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 470 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на ВМИ, Център. Състои се от два обединени двустайни апартамента, оформящи един тристаен с площ от 185 кв.м. Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и коридор, както и големи панорамни тераси с гледка към паметника на Альоша. Сградата е монолитна, построена през 2008 г., без асансьор, но с удобни стълби. Имотът разполага с две избени помещения и възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до ВМИ, центъра на града, търговски центрове и транспортни връзки. Този имот е подходящ както за жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамни тераси
две бани
възможност за гараж
добра локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.