Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 May 2026 Updated: 13 July 2026
Sale499,500 €2,700 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
185 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,216 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,470 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на ВМИ, Център. Състои се от два обединени двустайни апартамента, оформящи един тристаен с площ от 185 кв.м. Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и коридор, както и големи панорамни тераси с гледка към паметника на Альоша. Сградата е монолитна, построена през 2008 г., без асансьор, но с удобни стълби. Имотът разполага с две избени помещения и възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до ВМИ, центъра на града, търговски центрове и транспортни връзки. Този имот е подходящ както за жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • панорамни тераси
  • две бани
  • възможност за гараж
  • добра локация
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby