Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 30 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale450,000 €2,662 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

169 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 45,000 €

405,000 €30 June 2026Първоначална цена
450,000 €▲ 45,000 € (11.1%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до ВМИ. Имотът е с реална площ от 149 кв.м и включва гараж и паркомясто.
Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, мокро помещение, три тераси и голямо антре.
Състояние: тухлено строителство, напълно обзаведен с качествени мебели и електроуреди, готов за ползване без нужда от ремонт.
Локация: в близост до Медицински университет, болници, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, в предпочитан и удобен за живеене район.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж / паркомясто
близо до градски транспорт
качествени мебели

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.