медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 222 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартаментът е разположен в центъра на Пловдив и е част от нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и три тераси. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е нова, с качествени материали и инсталирани висок клас климатични системи. Локацията е в централната градска част, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и готов за нанасяне дом в центъра на града с функционално разпределение и допълнителни външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 460 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес