ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба240 000 €2 222 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 16 000 €

256 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
240 000 €▼ 16 000 € (6.3%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме просторен многостаен апартамент в идеалния център на Пловдив, ул. Капитан Райчо, на метри от хотел Тримонциум и Главната улица.

Имотът е разположен на висок първи жилищен етаж над магазини, с отлично изложение Изток Запад.

Разпределение: хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, две тераси.

Апартаментът е за ремонт, с подменена PVC дограма на всички помещения, с изключение на двете спални.

Към имота се продават и:

Таван 14 кв.м с прозорец, вода и тоалетна подходящ за студио, офис или отдаване под наем

Партерен магазин 12 кв.м, самостоятелен, в момента под наем

Изключителна локация и висок инвестиционен потенциал възможност за доход от магазин и допълнително помещение.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.