Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център Пловдив с голяма изба

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба295 000 €2 681 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на първи етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тераси, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобна функционалност.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, като разполага с голяма изба от 30 кв.м. Изложението е североизточно.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до главната пешеходна улица, Капана, Стария град и основни градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на централното си разположение и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
централна локация
голяма изба
тухлено строителство

Недостатъци

партер
североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.