Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в центъра на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба275 360 €1 995 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 138 кв.м, разположен на 6-ти етаж в жилищен комплекс Antique Plaza в центъра на Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре, складово помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство, с висока енергийна ефективност и качествени общи части.

Локацията е престижна и осигурява бърз достъп до административни институции, учебни заведения, медицински центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.