Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в центъра на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем729 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 995 €/м² срещу 2 288 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 138 кв.м, разположен на 6-ти етаж в жилищен комплекс Antique Plaza в центъра на Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре, складово помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство, с висока енергийна ефективност и качествени общи части.

Локацията е престижна и осигурява бърз достъп до административни институции, учебни заведения, медицински центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района