Продажба

Тристаен апартамент с 4 тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба296 000 €2 312 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
128 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 312 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 128 кв.м, разположен във Второ РПУ, Център, Пловдив. Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и четири тераси. Жилището е на втори етаж в сграда с общо шест етажа и разполага с асансьор. Строителството е от тухла, построено през 2009 г., като имотът е реновиран и оборудван с интернет. Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до административни и обществени услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-източно изложение
  • асансьор
  • четири тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района