Продажба

Тристаен апартамент в Център, Съдийски с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба271 319 €2 170 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
125 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 170 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, Център, Съдийски. Разполага с хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с функционално разпределение, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Сградата е от тухлено строителство и разполага с асансьор. Апартаментът е реновиран и предлага подово отопление в мокрите помещения. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, университети, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 204 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района