Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба231 690 €1 899 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 028 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 65878: Имаме удоволствието да ви предложим тристаен апартамент в новоизграждаща се Малка бутикова сграда - тип фамилна къща, състояща се само от десет жилища в един от най-предпочитаните райони в близост до ВСИ и Централна градска част. Апартаментът се състои от просторна и светла дневна 32кв.м. с трапезария и кухненски бокс, две спални: детска с излаз на тераса и родителска 15.36кв.м. със собствена баня и дрешник, втора баня с тоалетна, входно антре, склад и три панорамни тераси. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, масивна входна блиндирана врата . Луксозно завършване на общи части . Проблемът с паркирането е решен с партерни Гаражи и Паркоместа във вътрешния двор на цени от 15000 евро. Предпочитан район поради бързия достъп до центъра на града, множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.