Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale231,690 €1,899 €/m²

Expected rent714 € /mo

Area

122 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,028 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65878: Имаме удоволствието да ви предложим тристаен апартамент в новоизграждаща се Малка бутикова сграда - тип фамилна къща, състояща се само от десет жилища в един от най-предпочитаните райони в близост до ВСИ и Централна градска част. Апартаментът се състои от просторна и светла дневна 32кв.м. с трапезария и кухненски бокс, две спални: детска с излаз на тераса и родителска 15.36кв.м. със собствена баня и дрешник, втора баня с тоалетна, входно антре, склад и три панорамни тераси. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, масивна входна блиндирана врата . Луксозно завършване на общи части . Проблемът с паркирането е решен с партерни Гаражи и Паркоместа във вътрешния двор на цени от 15000 евро. Предпочитан район поради бързия достъп до центъра на града, множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.