Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Център, Военна Болница, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба240 000 €2 000 €/м²
Очакван наем736 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Център, близо до Военна Болница. Жилището е с площ от 120 кв.м и разполага с гараж.

Разпределението включва голям Г-образен коридор, просторен хол с кухненска част и три остъклени тераси, две самостоятелни спални и две санитарни помещения. Възможно е отделяне на кухнята и използване на една от терасите като дрешник.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на трети етаж от осем с асансьор, вътрешен и топъл. Общите части са поддържани, а жилището е обзаведено с поръчкови мебели и оборудвано с климатици и електроуреди.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, учебни заведения и паркове, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство или хора, търсещи просторен апартамент с гараж в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • остъклени тераси
  • асансъор
Недостатъци
  • година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района