Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба198 499 €1 654 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 10 в град Пловдив, Център.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, коридор и две тераси.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвано с асансьор и интернет, с обновен интериор и качествени мебели и електроуреди.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, университети, автобусни спирки и магазини, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за закупуване на паркоместа в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.