Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с просторен хол

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба283 800 €2 489 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 259 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 523 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 489 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда на втори етаж в Центъра на Пловдив, район Четвъртък пазара.
Разпределението включва входно антре, голям хол с кухненски бокс (35 кв.м.), две спални (15 и 13 кв.м.), баня, отделна тоалетна и място за вграден гардероб с изводи за пералня.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с луксозни общи части и авангардна визия.
Локацията е централна, близо до градски удобства и транспортни връзки.
Подходящ имот за живеене в градска среда с акцент върху простор и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 259 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол 35 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района