ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център Пловдив с тераса в нова сграда

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба274 320 €2 406 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, в новострояща се бутикова сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е тухлена, строена с висококачествени материали, с луксозно завършени общи части, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с готова електроинсталация и видеодомофон.
Локацията е централна и комуникативна, близо до културни и административни институции, паркове и удобства, с лесен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района