Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор и достъп-контрол

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба320 000 €2 807 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
114 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.6% · 30 000 €
  1. 350 000 €15 Юли 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 30 000 € (8.6%) 16 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 807 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м се намира в град Пловдив, в района на площад Съединение. Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и удобства за ежедневна употреба. Сградата е тухлена, построена през 2010 година, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява комфорт и сигурност. Локацията е в сърцето на града, близо до Четвъртък пазара, Дондуковата градина и главната улица, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен градски дом с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (8.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • ограничен достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района