ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба259 900 €2 300 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, ул. Цар Калоян, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Общата площ е 113 кв.м., с южно и северно изложение.

Разпределението включва просторен хол от 34 кв.м., две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и луксозни общи части. Апартаментът е шпаклован, боядисан и с ламинат, като има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до Тримонциум, Градската градина и Четвъртък пазара, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и просторен жилищен вариант в центъра на града с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 34 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района