SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale259,900 €2,300 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, ул. Цар Калоян, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Общата площ е 113 кв.м., с южно и северно изложение.

Разпределението включва просторен хол от 34 кв.м., две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и луксозни общи части. Апартаментът е шпаклован, боядисан и с ламинат, като има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до Тримонциум, Градската градина и Четвъртък пазара, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и просторен жилищен вариант в центъра на града с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 34 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby