Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба224 699 €2 099 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Евмолпия, на шести етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, луксозни общи части, два хидравлични асансьора и пет-камерна PVC дограма.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до училища, детски градини, университети, магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за довършване по собствен вкус и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района