медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 731 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 3 089 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 107 кв.м и включва тераса и складово помещение.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли Wienerberger Porotherm и оборудвана с асансьор KONE, видео наблюдение и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет Schüco или Reynaers за добра топло- и шумоизолация.
Локацията е в централната част на Пловдив, близо до градската инфраструктура и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален семеен дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 467 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес