Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Съдийски, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба218 000 €2 137 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 137 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в град Пловдив, район Център, Съдийски. Жилището е на втори етаж в сграда с десет етажа и асансьор. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, една от които с гардеробна, както и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали и предлага достъп с контрол и асансьор. Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и съвременен дом в центъра на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 967 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района