медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 156 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от сграда в строеж с Акт 14. Това осигурява сигурност по отношение на напредъка на строителството и възможност за довършване според лични предпочитания.
Апартаментът разполага с хол от 25.4 кв.м, две спални с площ 14 и 15 кв.м, баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и ежедневната употреба.
Сградата е тухлена, строена през 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии. Инвеститорът е с доказан опит, което говори за качество и надеждност на изпълнението.
Локацията е удобна, на метри от спирка на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Околността предлага спокойствие и възможности за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между простор, качество и добра цена.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 456 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.