Продажба

Просторен тристаен апартамент в нова сграда в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба102 800 €1 082 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 156 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от сграда в строеж с Акт 14. Това осигурява сигурност по отношение на напредъка на строителството и възможност за довършване според лични предпочитания.

Апартаментът разполага с хол от 25.4 кв.м, две спални с площ 14 и 15 кв.м, баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и ежедневната употреба.

Сградата е тухлена, строена през 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии. Инвеститорът е с доказан опит, което говори за качество и надеждност на изпълнението.

Локацията е удобна, на метри от спирка на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Околността предлага спокойствие и възможности за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между простор, качество и добра цена.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 456 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • добра локация
  • подходящ за инвестиция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол 25.4 кв.м.
  • Спалня 1 14 кв.м.
  • Спалня 2 15 кв.м.
  • Баня с тоалетна
  • Тераса
  • Коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района