ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба94 900 €1 020 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Панел
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 103 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на втори етаж от четириетажна панелна сграда от 2028 година.
Разпределението включва удобен коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е изградена с първокачествени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е тиха и спокойна, с голямо отстояние от съседни сгради, което осигурява повече светлина и въздух.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • кухн. бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района