медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 156 €/м².
Тристаен апартамент с площ 91 кв.м. в кв. Беломорски, гр. Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти от 5 етажа в нова сграда, планирана за строителство през 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва две самостоятелни спални, дневна зона и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Банята е с тоалетна, което допринася за практичността на жилището.
Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и ще разполага с всички необходими удобства, характерни за ново строителство.
Квартал Беломорски е развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до градската среда на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция, съчетавайки удобство и съвременен стандарт на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 557 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 400 €. Обявен е от 90 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 167 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.