Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с балкон

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба115 329 €1 267 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 816 €
  1. 113 513 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 115 329 €▲ 1 816 € (1.6%) 29 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 267 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Беломорски, гр. Пловдив, част от нова жилищна сграда от 2027 г. на втори етаж от три.

Разпределението включва две спални, дневна зона, балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и съвременни материали, което гарантира по-добра енергийна ефективност и комфорт.

Районът е спокоен и зелен, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски удобства, подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и тишина.

Имотът е подходящ за семейства или купувачи, търсещи просторен и функционален дом в развиващ се квартал на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 512 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е повишена с 1 816 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова жилищна сграда
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района