Продажба

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба116 237 €1 277 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
91 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 277 €/м² срещу 1 156 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в малка бутикова сграда в квартал Беломорски, град Пловдив. Локацията е сред предпочитаните и бързоразвиващи се райони на града.

Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението осигурява добра естествена светлина, което допринася за комфортното ежедневие.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествени материали. Контролът на достъпа и ограниченото количество апартаменти гарантират спокойствие и комфорт. Апартаментът се намира на последен, трети етаж.

Квартал Беломорски предлага тиха и комуникативна среда с бърз достъп до центъра на Пловдив. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка е за удобен и практичен дом с балансирана локация и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 516 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тиха и комуникативна локация
  • висококачествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района