Продажба

3-стаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба108 000 €1 200 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 384 €
  1. 108 384 €18 Май 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▼ 384 € (0.4%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 156 €/м².

3-стаен апартамент в град Пловдив, район Беломорски.
Разпределението включва антре, хол с трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2027 г., на 3-ти от 5 етажа, с модерна визия и луксозни общи части.
Районът е нов и ниско застроен, с бързо развиваща се инфраструктура в Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

От публикуването цената е намаляла с 384 € (0.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • ниско застрояване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • място за мокро помещение
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района