Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба130 000 €1 444 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в кв. Беломорски, град Пловдив. Имотът е на последен, 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса с южно изложение. Пространствата са функционално организирани, без преходни стаи.

Сградата е с качествено строителство, включва 5-камерна двуцветна дограма с двоен стъклопакет, блиндирана входна врата и изпълнени инсталации до тапа. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията предлага тиха и спокойна среда с лесен достъп до центъра на Пловдив, в затворен комплекс с ограничен достъп и зелени площи между сградите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.