Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив, с голяма площ

ПловдивБеломорски

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба179 524 €846 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

212 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска797 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 212 кв.м, разположен в кв. Беломорски, град Пловдив. Имотът е на първи етаж в сграда с тухлено строителство от 1920 година.

Разпределението включва три стаи, като детайли за вътрешното разпределение не са предоставени, което затруднява оценката на функционалността.

Сградата е стара, което предполага необходимост от ремонт или обновяване на инсталациите и интериора, липсват данни за наличието на модерни удобства.

Квартал Беломорски е тих и зелен, с добър достъп до центъра на Пловдив, подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с потенциал за адаптация според личните нужди и предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
тиха локация
близо до природа

Недостатъци

старо строителство
липса на удобства
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.