Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба83 700 €909 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е с обща площ 92 кв.м. и се намира на последен 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобен достъп. Апартаментът е част от нов жилищен комплекс с две секции и вътрешен двор.

Строителството е тухлено, с монолитна конструкция и качествени материали. Предвидена е топлоизолация, троен стъклопакет и отопление чрез климатици.

Локацията е в спокоен и зелен район с добра инфраструктура и транспортна свързаност. В близост има училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градската среда, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.