Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба138 800 €683 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

203 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и входно антре, както и собствен двор от 122 кв.м.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и предлага висок клас ПВЦ дограма, шпакловка и замазка, както и блиндирана входна врата.
Локацията е в район с ниско строителство и осигурява гледка към Родопите, в комплекс с озеленен парк и общо 26 апартамента.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и зеленина в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
собствен двор
качествени материали
затворен комплекс

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.