Продажба

Нов 3-стаен апартамент с голяма тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба184 600 €1 019 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
181 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 019 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от малка луксозна сграда от 2026 г.
Жилището включва дневна с кухненски бокс (33 кв.м.), две спални, една от които със собствена баня, входно антре, допълнителна баня, склад и просторна тераса (53 кв.м.) с панорамна гледка.
Сградата е с тухлено строителство, висок клас ПВЦ дограма, шпакловка и замазка, блиндирана входна врата и монтирани ключове и контакти.
Районът е с ниско строителство и предлага гледка към Родопите, а комплексът разполага с озеленен парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и съвременен стил в спокоен квартал с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 819 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • висок клас дограма
  • тухлено строителство
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • последен етаж
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс/33кв.м./
  • спалня
  • спалня със собствена баня с тоалетна
  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса от 53кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района