Продажба−12% под пазара

Нов 3-стаен апартамент с голяма тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба184 600 €1 019 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

181 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от малка луксозна сграда от 2026 г.
Жилището включва дневна с кухненски бокс (33 кв.м.), две спални, една от които със собствена баня, входно антре, допълнителна баня, склад и просторна тераса (53 кв.м.) с панорамна гледка.
Сградата е с тухлено строителство, висок клас ПВЦ дограма, шпакловка и замазка, блиндирана входна врата и монтирани ключове и контакти.
Районът е с ниско строителство и предлага гледка към Родопите, а комплексът разполага с озеленен парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и съвременен стил в спокоен квартал с добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
висок клас дограма
тухлено строителство
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж
на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.